Инвестиционный проект «4-я очередь реконструкции Набережной адмирала Серебрякова»

1.Общая информация

Наименование

Описание

Планируемое использование земельного участка

Реконструкция 4-й очереди Набережной им. Адмирала Серебрякова включает строительство жилых домов с объектами культурно-бытового обслуживания, а также обустройство пляжа, набережной, скверов и бульваров.

Параметры земельного участка

Проект планировки жилого района утвержден для территории расположенной в южной прибрежной части города (в границах ул. Куникова, ул. Суворовская - продолжение до ул. Набережной - урез воды Набережной - территория мемориала "Малая Земля" - проспект Ленина)

Площадь реконструкции : 18,27 га

Собственник земельного участка

Администрация МО город Новороссийск , физические и юридические лица

Планируемый состав инвестиционного проекта

  • 8 секционных жилых домов (от 8 до 21 этажей) со встроенными помещениями (объекты коммерческой недвижимости)
  • 2 жилых дома башенного типа 26 этажей, со встроенно-пристроенными помещениями (детский сад и досуговый центр)
  • 4 апарт-отеля (от 5 до 10 этажей) со встроенно-пристроенными помещениями,
  • 2 частные общеобразовательные школы 3 этажа,
  • 10 подземных паркингов в составе объектов жилой недвижимости

Контактная информация

Администрация МО город Новороссийск

Тел. (8617) 646727, (8617) 613738

e-mail: novoros@mo.krasnodar.ru, novorosinvest@mail.ru,

сайт: www.admnvrsk.ru, www.investnovoros.ru  

Конкурентные преимущества

  • Выгодное расположение площадки (участка)
  • Зона высоко покупательской активности
  • Уникальные архитектурные решения
  • Поддержка со стороны администрации МО город Новороссийск

2. Описание проекта

Наименование

Характеристика

Рынок потребителей

Жители и гости МО город Новороссийск

Инициатор проекта

Администрация МО город Новороссийск

Описание проекта

Территория застройки расположена в прибрежной зоне, в непосредственной близости к существующей застройки ул.Набережной Адмирала Серебрякова и мемориального комплекса "Малая земля".

Основная градостроительная особенность – расположение в прибрежной зоне Цемесской бухты, в Южном внутригородском районе, развивающейся части города. На части территории расположены нежилые строения, объекты инженерного обеспечения.

Рассматриваемая территория имеет протяженность около 1000 м и состоит из 5  площадок для строительства апарт-отелей, жилых домов со встроенно-пристроенными объектами культурно-бытового обслуживания. Площадки обособлены  внутриквартальными проездами.  Застройку предполагается вести комплексно.

Основные финансовые показатели:

Площадь реконструкции: 18,27 га

Предполагаемый объем инвестиций: 5 600 млн. рублей

Срок реализации: 4 года

Срок окупаемости: 4 года

Нормативно-правовая база

Правила землепользования и застройки, проект планировки

Проект планировки

 

Полезные ссылки