Производственно-логистический комплекс по приемке, хранению и переработке сельскохозяйственной продукции
Документы| Название проекта | Производственно-логистический комплекс по приемке, хранению и переработке сельскохозяйственной продукции | |
| Отраслевая принадлежность | Сельское хозяйство | |
| Общая информация о проекте | ||
|---|---|---|
| Краткое описание проекта | Строительство и техническое оснащение производственного комплекса по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции | |
| Проектная мощность | 1 214 тыс.тонн | |
| Описание рынка потребителей | Сельхозпроизводители, жители города и края | |
| Срок строительства объекта | 2.00 | |
| Конкурентные преимущества | Уникальность проекта на территории муниципального образования | |
| Наличие ресурсов для реализации проекта | Ресурсы соинвестора | |
| Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) | ||
| Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 250.00 | |
| Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | ||
| Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | 122.00 | |
| Степень освоения проекта | Разработа бизнес-план | |
| Финансовая оценка проекта | ||
| Общая стоимость проекта, млн. руб. | 6205.00 | |
| Собственные средства, млн. руб. | ||
| Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. | ||
| Ранее привлеченные средства, млн. руб. | ||
| Потребность в инвестициях, млн. руб. | 6205.00 | |
| Условия участия инвестора | Прямые инвестиции | |
| Форма возврата инвестиций | Денежная | |
| Срок возврата инвестиций | 5 лет 3 месяца | |
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта | ||
| Чистый дисконтированный доход (NPV) | 5028.70 | |
| Простой срок окупаемости | 5.30 | |
| Дисконтированный срок окупаемости | 6.70 | |
| Внутренняя норма доходности (IRR) | 24.00 | |
| Индекс прибыльности (PI) | 1.01 | |
| Валовая выручка, млн. руб. в год | 1729.60 | |
| Социальная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Число рабочих мест | 980 | |
| Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 324.00 | |
| Бюджетная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 578.90 | |
| в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 293.10 | |
| Основные сведения о земельном участке | ||
| Адрес места расположения | г. Новороссийск, село Кирилловка, Кирилловская промышленная зона | |
| Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован | |
| Кадастровый номер участка/квартала | 23:47:0107009:2 23:47:0000000:6521 | |
| Площадь декларированная (м2) | 90000 | |
| Предельный размер площади (м2) | 90000 | |
| Категория земель | Земли населенных пунктов | |
| Вид разрешенного использования | Сельскохозяйственная деятельность | |
| Фактическое использование | Не застроенные территории | |
| Наличие зданий, строений, сооружений | Не имеется | |
| Разрешительная, градостроительная документация | Правила землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденный Решением городской Думы от 23.12.2014г. №439. | |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка | ||
| Собственник | "ЗЕНИТ" 2308207481, 1142308002781 Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Западный округ, ул. им Чкалова, дом №125 | |
| Правообладатель | "ЗЕНИТ" 2308207481, 1142308002781 Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Западный округ, ул. им Чкалова, дом №125 | |
| Вид права | Постоянное (бессрочное) пользование | |
| Сведения об обременениях | ||
| Вид обременения, ограничения | Не обременен | |
| Площадь обременения | ||
| Электроснабжение | ||
| Центр питания (наименование, собственник) | ПАО «Югозападные электрические сети» Филиал Кубаньэнерго | |
| Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ | |
| Центр питания (свободная мощность (МВт)) | 2.55 | |
| Центр питания (расстояние (м)) | 1000.00 | |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 0.60 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 1000.00 | |
| Газоснабжение | ||
| Газопровод (наименование, собственник) | нет необходимости | |
| Газопровод (диаметр (мм)) | ||
| Газопровод (давление (МПа)) | Другое | |
| Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) | ||
| Газопровод (расстояние (м)) | ||
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | ||
| Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Другое | |
| Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) | ||
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | ||
| Водоснабжение | ||
| Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | МУП «Водоканал» | |
| Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | 25.00 | |
| Источник водоснабжения (качество воды) | Питьевая | |
| Источник водоснабжения (расстояние (м)) | 350.00 | |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 250.00 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 150.00 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 300.00 | |
| Канализация | ||
| Тип сооружений (Наименование, собственник) | МУП «Водоканал» | |
| Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) | 25.00 | |
| Тип сооружений (расстояние (м)) | 2500.00 | |
| Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 25.00 | |
| Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 300.00 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | ||
| Телефонизация | ||
| Центральная сеть (расстояние (м)) | 200.00 | |
| Мобильная связь (расстояние (м)) | ||
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | 77.70 | |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры | ||
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
| Удаленность от центра муниципального образования | Город Новороссийск | 8.00 |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта | Город Новороссийск | 2.00 |
| Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 150.00 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | М-4 Дон | 21.00 |
| Удаленность от автодороги местного значения | - | 5.00 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | жд.ст. Новороссийск | 15.00 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | жд.ст. Кирилловка | 0.40 |
| Удаленность от аэропорта | аэропорт Геленджик | 40.00 |
| Удаленность от морского порта | морской порт Новороссийск | 9.00 |
| Дополнительная информация о земельном участке | ||
| Особые условия | Фоновая сейсмичность территории г.Новороссийска согласно изменения к СНиП 11-7-81,постанволение Минстроя РФ №18-76 от 26.07.95г.- 8 баллов. Сейсмичность участка строительства принять равной 8 баллам. | |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | ||
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) | ||
| Широта (градусы СШ) | 44.77000000 | |
| Долгота (градусы ВД) | 37.73000000 | |
| Примечания | Реализация инвестиционного проекта для целей, не противоречащих градостроительному регламенту, установленному для данной территориальной зоны | |
| Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице | ||
| Наименование/Ф.И.О. | ООО "Аквамарин" Вертеба Александр Павлович | |
| Почтовый адрес | 353960, Краснодарский край, г. Новороссийск, с.Цемдолина, ул.Промышленная,1 | |
| Сайт | www.avangard-tg.ru | |
| Телефон/факс | 8-8617-26-21-30 | |
| Электронный адрес | n.c@aqwamarin.com | |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) | ||
| Наименование | Администрация муниципального образования город Новороссийск | |
| Почтовый адрес | 353900, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Советов, 18 | |
| Сайт | www.investnovoros.ru | |
| Телефон/факс | (8617) 646-727 | |
| Электронный адрес | novorosinvest@mail.ru | |
| Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) | Начальник отдела инвестиций Гордиевич Елена Сергеевна | |
© Инвестиционный портал города Новороссийска, 2021