Объект культурного наследия регионального значения «Дом жилой» (конец XIX — начало XX века), входящий в состав объекта культурного наследия регионального назначения «Комплекс зданий „Новый город Русский Стандарт“» (конец XIX — начало XX века)

Объект культурного наследия регионального значения «Дом жилой» (конец XIX — начало XX века), входящий в состав объекта культурного наследия регионального назначения «Комплекс зданий „Новый город Русский Стандарт“» (конец XIX — начало XX века)

Адрес: г. Новороссийск, угол ул. Пушкинской, 15 и ул. Первомайской, 12А

Статус объекта: объект культурного наследия регионального значения, находящийся в неудовлетворительном состоянии.

Карточка объекта на наследие.дом.рф 

Технические характеристики:

• Регистрационный номер в реестре ОКН РФ: 231711193290035 
• Вид объекта: нежилое здание
• Наименование: дом жилой
• Площадь здания: 424,7 кв м.
• Этажность: 2
• Кадастровый номер здания:23:47:0205015:24
• Форма собственности: муниципальная.
• Кадастровый номер земельного участка: 23:47:0205015:401
• Площадь земельного участка: 475 +/- 8 кв м.
• Категория земель: земли населенных пунктов
• Вид разрешенного использования: для размещения объектов, характерных для населенных пунктов

Историческая справка

Часть Новороссийска, примыкающая к порту и вокзалу и называемая «Новым городом», сформировалась к концу ХIХ века благодаря устройству морского торгового порта. Эта часть города, тесно связанная с французским акционерным нефтепромышленным обществом «Русский Стандарт», имела несколько названий – «Французский городок», «Французская колония», или просто «Стандарт».

Здесь располагался деловой центр города: конторы страховых и пароходных обществ, экспортные хлебные фирмы, отделения банков и подавляющее большинство иностранных консульств, находящихся в Новороссийске на рубеже веков.

В архитектурный ансамбль входят жилые и общественные здания различных стилей: от кирпичного стиля до неоклассицизма и эклектики с элементами модерна. При строительстве активно использовали местные природные материалы.

Потенциал использования

• Кафе с летним двориком или ресторан с террасой
• Арт-пространство, галерея современного искусства, библиотека или музей
• Бутик-отель или апартаменты премиум-класса
• Офисные помещения класса А с уникальным интерьером

Преимущества инвестирования

• Льготное кредитование от оператора программы «Дом.рф», специально разработанное для восстановления объектов культурного наследия 
• Освобождение от уплаты налога на имущество на весь срок реализации проекта.