Инвестору предлагается земельный участок в районе ст. Раевской г. Новороссийска для строительства современного образовательного учреждения. Локация сочетает преимущества пригородной зоны с продуманной транспортной доступностью — идеальное решение для строительства школы, способной стать центром интеллектуального развития молодёжи и значимым элементом социальной инфраструктуры региона.

Территория площадью 27 874 м² отнесена к категории земель населённых пунктов с целевым назначением «образование и просвещение». Право собственности закреплено за публично‑правовым образованием, что гарантирует прозрачность оформления прав и поддержку администрации на всех этапах реализации проекта.

Местоположение участка выгодно с точки зрения городской логистики. До центра муниципального образования (ул. Советов, 18) — 2,4 км, до автомагистрали краевого значения (ул. Красная) — 1,3 км. Расстояние до железнодорожной станции (ж/д вокзал) составляет 22,7 км, до ближайших железнодорожных путей — 17,5 км, до морского порта Новороссийск — 24,5 км. Удаленность от интенсивных транспортных потоков создаёт благоприятную акустическую среду для учебного процесса, а достаточная связность с ключевыми узлами города обеспечивает удобный доступ для учащихся и сотрудников.

Участок не имеет обременений или ограничений, препятствующих возведению образовательного учреждения. Территория свободна от капитальных строений и инженерных коммуникаций, требующих переустройства, — это упрощает процесс проектирования, сокращает сроки согласования документации и минимизирует дополнительные затраты на подготовительном этапе.

Инженерно‑техническая оснащённость площадки обеспечивает комфортные условия для подключения к коммуникациям. Электроснабжение доступно в 500 м от границ участка, газопровод низкого давления — в 700 м. Водоснабжение организовано через сеть диаметром 230 мм: точка подключения расположена в 390 м. Связь и интернет обеспечены центральной инфраструктурой — доступ к сети предусмотрен в 450 м от территории. Такая близость инженерных систем сокращает сроки подготовки к строительству и снижает финансовые издержки на начальном этапе.

Данный земельный участок - шанс реализовать социально значимый проект с устойчивой доходностью и ощутимым общественным эффектом. Сочетание градостроительных преимуществ, транспортной связности и административной поддержки делает предложение особенно привлекательным для инвесторов, нацеленных на долгосрочные вложения в перспективные городские инициативы.

Для получения детальной информации и обсуждения условий сотрудничества обращайтесь в администрацию муниципального образования город Новороссийск

Почтовый адрес: ул. Советов, 18, Центральный район, Новороссийск, Краснодарский край, 353900

Сайт: www.admnvrsk.ru, www.investnovoros.ru

Телефон/факс +7 (8671) 64-67-27, +7 (8617) 67-12-48

Электронный адрес: invest@mo-novorossiysk.ru