Туристическая площадка у моря: инвестиционная возможность в Широкой Балке

Инвестору предлагается земельный участок в селе Широкая Балка (г. Новороссийск) для создания объектов отдыха и туризма. Локация с уникальным сочетанием прибрежного расположения, транспортной доступности и инженерной оснащённости открывает перспективы для реализации рентабельного рекреационного проекта с устойчивым спросом.

Земельный участок площадью 8 608 м² входит в категорию земель населённых пунктов с видом разрешённого использования «коммунальное обслуживание». Участок находится в частной собственности. На площадке уже расположен один объект капитального строительства.

Географическое положение участка обеспечивает удобную транспортную связность с ключевыми узлами региона. До г. Новороссийска — 3,7 км, до центра муниципального образования (ул. Советов, 18) — 9,4 км. Расстояние до железнодорожного вокзала составляет 11,2 км, до ближайших железнодорожных путей — 10,1 км. Удаленность от аэропорта Геленджика — 47 км, от морского порта — 10 км, от краевого центра (г. Краснодар) — 163 км.

Территория частично расположена в водоохранной зоне Чёрного моря, что определяет особые требования к проектированию и строительству. 

Инженерно‑техническая оснащённость площадки гарантирует доступ к ключевым коммуникациям с минимальными логистическими издержками: электроснабжение — точка подключения удалена на 114 м; газоснабжение — инфраструктура доступна, параметры пропускной способности согласуются на этапе проектирования; водоснабжение — подключение обеспечено, технические характеристики уточняются при разработке проекта; канализация — ближайшая точка интеграции находится в 0,3 м от границ участка, что существенно упрощает подключение; связь и интернет — центральная сеть расположена в 181 м, зона покрытия мобильных операторов стабильна.

Экономическая привлекательность предложения обусловлена комплексом преимуществ: непосредственная близость к морскому побережью, усиливающая туристическую ценность объекта; развитая транспортная связность с ключевыми транспортными узлами региона; минимальные расстояния до точек подключения инженерных сетей, снижающие капитальные затраты; потенциал создания уникального рекреационного пространства с акцентом на экологичность и комфорт; поддержка местных властей в реализации проектов, способствующих развитию туристической отрасли.

Участок готов к освоению: наличие градостроительной документации, близость к инфраструктуре и природному потенциалу минимизируют операционные риски и сокращают сроки выхода на окупаемость. 

Для получения детальной информации обращайтесь в администрацию муниципального образования город Новороссийск

Почтовый адрес: ул. Советов, 18, Центральный район, Новороссийск, Краснодарский край, 353900

Сайт: www.admnvrsk.ru, www.investnovoros.ru

Телефон/факс +7 (8671) 64-67-27, +7 (8617) 67-12-48

Электронный адрес: invest@mo-novorossiysk.ru