Уважаемые руководители инвестиционных и строительных организаций!

Решением городской Думы от 20 декабря 2016 года № 124 утверждена муниципальная адресная программа планируемых к сносу, реконструкции многоквартирных домов в границах застроенных территорий, планируемых к развитию муниципального образования город Новороссийск на 2016-2020 годы.

В программу включено 19 застроенных территорий города, развитие застройки которых представляется целесообразным и соответствующим требованиям статей 46.1,46,2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Территории находятся в центральной части города и позволяют инвестору реализовать проекты строительства многоэтажных объектов жилого и коммерческого назначения на основании разработанного и утвержденного проекта планировки. Администрация муниципального образования в рамках исполнения договора сопровождает оформление исходно-разрешительной документации, участвует в разрешении проблемных вопросов переселения граждан из ветхого жилого фонда. Реализация таких проектов позволяет проводить реконструкцию не только ветхого жилого и нежилого фонда, но и системы инженерного обеспечения микрорайона в целом, как за счет ресурсоснабжающих организаций, так и за счет инвесторов, с последующей передачей инженерных объектов в муниципальную собственность.

Приглашаем принять участие в реализации муниципальной программе по развитию застроенных территорий в формате заключения договоров о развитии застроенной территории, право заключения которого реализуется иа аукционе.

Аукцион организуется после принятия Главой города решения о развитии территории и проведении аукциона по результатам рассмотрения Ваших заявок с предложениями.

Более подробную информацию можно получить в управлении по развитию новых и ранее застроенных территорий и инженерных коммуникаций администрацуии муниципального образования город Новороссийск по адресу: г.Новороссийск, ул.Бирюзова, дом 6, офис 509. Контактные данные: телефон 8(8617)646669, e-mail: "urpr@inbox.ru".

Представляем информацию о застроенных территориях, планируемых к развитию с перечнем домов, планируемых к сносу согласно решению городской Думы, проект договора о развитии застроенной территории, схему размещения территорий на карте города (приложения).

Дополнительно сообщаем, что на сегодняшний день из предусмотренных к развитию решением городской Думы в стадии реализации 6 договоров о развитии застроенных территорий:

1. в границах ул.: Суворовская - ул.Куникова - пр.Ленина - ул. Снайпера Рубахо, общей площадью 30 378 кв.м.;
2. в границах: Набережная им. Адмирала Серебрякова - ул.Снайпера Рубахо - пр.Ленина - ул.Черняховского, общей площадью 156 000 кв.м.;
3. в границах: Набережная им. Адмирала Серебрякова - ул.Черняховского - пр.Ленина - ул.Исаева, общей площадью 233 000 кв.м.;
4. в границах: ул.Л.Шмидта - ул.Цедрика - ул.Энгельса - ул.Серова, общей площадью 32 800 кв.м;
5. в границах: ул. Московская - ул.Индустриальная - Анапское шоссе, общей площадью 250 100 кв. м.;
6. в границах: ул. Индустриальная - ул.Видова - пер. Днепровский – Анапское шоссе, общей площадью 195 500 кв. м.

Реализующиеся инвестиционные проекты развития указанных застроенных территорий предусматривают снос 125 ветхих домов с ликвидацией 4,7 тысяч кв.м. ветхого жилья и возведение 275 тысяч кв.м. нового жилого фонда.

В стадии рассмотрения предложения 3-х инвесторов на участие в аукционе по реализации права заключения договора о развитии 2-х застроенных территорий:

1) Ул.Видова - ул.Гладкова - ул.Клары Цеткин - ул.Чайковского;

2) Ул.Сакко и Ванцетти - ул.Пролетарская - ул.Элеваторная - ул. Робеспьера.

Инвестиционным проектом развития данных территорий предлагается осуществить проект переноса автовокзала из центра города на территорию в районе железнодорожного вокзала с целью создания пассажирского транспортного узла, оснащенного современной инфраструктурой.

Данный проект имеет особенные условия, поскольку территории в районе ул.Тихоступа находятся в охраняемой зоне комплекса зданий "Новый город. Русский стандарт", соответственно, инвестиционный проект по развитию территории в границах: ул. Сакко и Ванцетти - ул.Пролетарская - ул.Элеваторная –ул. Робеспьера, должен предусматривать обязательную разработку проекта охраны зданий, представляющих историческую ценность.