Земельный участок в Новороссийске: инвестиционная площадка для спортивного объекта

Инвестору предоставляется возможность приобрести или арендовать земельный участок в г. Новороссийск (район ул. Герцена, 17) — территорию, оптимально подходящую для возведения объекта спортивной инфраструктуры. Локация отличается удобной транспортной доступностью, наличием базовых инженерных коммуникаций и правовой прозрачностью, что формирует прочную основу для реализации рентабельного проекта с прогнозируемой доходностью.

Площадь участка составляет 6 080 м². Территория относится к категории земель населённых пунктов с целевым назначением под объекты спортивной инфраструктуры. Участок не вовлечён в хозяйственный оборот — это позволяет приступить к реализации замысла без дополнительных затрат на ликвидацию прежних сооружений. Собственником и правообладателем выступает муниципальное образование г. Новороссийск. Инвестор может выбрать формат взаимодействия — долгосрочная аренда (ориентировочная стоимость — 412 246,8 руб.) либо выкуп территории — с фиксацией условий в индивидуальном соглашении, учитывающем масштаб и специфику планируемого проекта.

Местоположение участка обеспечивает существенные преимущества для развития спортивного объекта. До центра г. Новороссийск (ул. Советов, 18) — 3,78 км, до автодороги местного значения (ул. Тобольская) — всего 46 м. Ближайшая железнодорожная станция «Новороссийск» расположена в 3,92 км, а до морского порта Новороссийск — 4,8 км. Подобная транспортная связность минимизирует логистические издержки и повышает доступность объекта для целевой аудитории.

Инженерная инфраструктура площадки готова к эксплуатации. Электроснабжение обеспечивается центром питания, расположенным в 100 м от границ участка. Газопровод диаметром 0,1 мм находится на расстоянии 270 м, источник водоснабжения — в 85 м. Сооружения канализации размещены в 66,5 м от территории, а центральная сеть телефонизации и интернета — всего в 8 м. Такая близость точек подключения существенно сокращает затраты на ввод объекта в эксплуатацию.

Реализация спортивного комплекса на этой площадке способна стать катализатором развития городской среды. Проект обеспечит приток инвестиций, формирование новых рабочих мест и повышение качества жизни населения за счёт доступности современных спортивных объектов. Для получения детальной информации и обсуждения условий сотрудничества обращайтесь в администрацию муниципального образования город Новороссийск

Почтовый адрес: ул. Советов, 18, Центральный район, Новороссийск, Краснодарский край, 353900

Сайт: admnvrsk.ru, investnovoros.ru

Телефон:  +7 (8671) 64-67-27, +7 (8617) 67-12-48

Электронный адрес: invest@mo-novorossiysk.ru