Строительство складских помещений

Основные сведения о земельном участке
Планируемое использование земельного участка	Строительство складских помещений
Адрес места расположения	Российская Федерация, Краснодарский край, Городской округ Новороссийск, г. Новороссийск, ул. Сухумское шоссе, 90
Кадастровый учет земельного участка	Зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала	23:47:0208011:3
Площадь декларированная (м2)	33778 +/- 64,30
Категория земель	Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования	Под цехом подсобного производства предприятия по выпуску асфальтобетона и других строительных материалов
Фактическое использование	Сдается в аренду
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник	ООО «Холдинговая компания «Юг-Агро», ИНН 2310074221, ОГРН 1022301436860
Правообладатель	ООО «Холдинговая компания «Юг-Агро», ИНН 2310074221, ОГРН 1022301436860
Вид права	собственность
Сведения об обременениях и ограничениях
Вид обременения, ограничения	В границах земельного участка расположена железобетонная, подземная ливневая канализация диаметром 1000 мм. Часть земельного участка расположена в зоне приемлемого риска, зоне жесткого контроля, в зоне кратковременного затопления, с периодичностью до несколько раз в год, эрозионная деятельность временных потоков в период выпадения большого количества осадков, оползневые, обвально-осыпные процессы. Договор аренды земельного участка. Наличие водоохраной зоны (в границах водоохранной зоны допускается проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды). Наличие санитарно-защитной зоны ОАО "Новоросцемент". В границах санитарно-защитной зоны не допускается использование земельных участков в целях: а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и садоводства; б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)	Филиал ОАО «НЭСК-Электросети» «Новороссийскэлектросеть»
Центр питания (свободная мощность (МВт))	0,4
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)	6
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	310
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)	ОАО «Юггазсервис» г.Новороссийск
Газопровод (диаметр (мм))	159
Газопровод (давление (МПа))	0,25
Газопровод (пропускная способность (куб. м.в год))	1 млн
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	426
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))	Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	5
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)	МУП «Водоканал города Новороссийска»
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.всут.))	7,2
Источник водоснабжения (качество воды)	Питьевая
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))	8000
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	300
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)	ООО «Холдинговая компания «Юг-Агро»
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))	7,2
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	г. Новороссийск
Удаленность от ближайшего населенного пункта	г. Новороссийск
Удаленность от центра субъекта РФ	город Краснодар	145
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	М4	0,05
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	г. Новороссийск	4
Удаленность от ближайших железнодорожных путей	г. Новороссийск	0,03
Удаленность от аэропорта	аэропорт Геленджик	30
Удаленность от морского порта	морской порт Новороссийск	1
Дополнительная информация о земельном участке
Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн.руб.	330
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)	44.72927500
Долгота (градусы ВД)	37.81853333
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице):
Наименование/Ф.И.О.	ООО «Холдинговая компания «Юг-Агро», Генеральный директор - Петрушин Олег Евгеньевич
Почтовый адрес	353902, Российская федерация, Краснодарский край, Городской округ город Новороссийск, г. Новороссийск, ул. Сухумское шоссе, дом 90, корп 1, оф.1
Телефон/факс	+7(918)3928959, +7(928)2101388